新倉敷ヒルズ（玉島乙島）2号地
［建築中：令和9年1月完成予定］
みらいエコ住宅2026事業補助金75万円対象モデルハウスです。
※45周年記念ご成約特典は適用されません。
Specifications
| 販売価格 | 3,895万円(税込) |
|---|---|
| 土地面積 | 198.01m²(59.89坪) |
| 施工面積 | 99.36m²(30.05坪)/ 3LDK＋多目的ルーム |
- オール電化
- 20年保証
- お支払例
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3,890万円借入 金利 1.25 ％ 40 年返済 変動金利
月々７８,０４７円
＋ボーナス払い(年2回)１５万円
- 販売価格に含まれているもの
-
- カウンター
キッチン - 食器洗い乾燥機
- エコキュート
- カーテン(全室)
- LED照明(全室)
- LDKエアコン
- 居室エアコン 1台
- 三面鏡化粧台
- １階シャワートイレ
- 2階トイレ
- ワックスフリー
フローリング - 境界ブロック工事
- エクステリア
- ダイニング
テーブルセット - リビングソファー
- TVボード
- TVモニター付
ドアホン - 火災報知器
- 地盤改良
- 屋外排水工事
- JIO わが家の保険
- 水道負担金
- 各種申請費
- カウンター
間取り
| 土地面積 | 198.01 m²(59.89坪) |
|---|---|
| 施工面積 | 99.36 m²(30.05坪) |
| LDKなど | 3LDK＋多目的ルーム |
通話無料・受付時間9：00～19：00／定休日：水曜日・木曜日
現地MAP
周辺環境
| 教育機関 | 玉島小学校(徒歩22分)/玉島東中学校(徒歩9分) |
|---|---|
| 交通機関 | JR新倉敷駅(自動車で8分) |
| 買物施設 | ハローズ乙島店(自動車で3分)/セブンイレブン玉島堀貴店(自動車で3分) |
| 医療機関 | たかはし医院(徒歩3分) |
| 金融機関 | 玉島信用金庫(自動車で3分)/トマト銀行玉島支店(自動車で4分) |
物件概要
●所在地／倉敷市玉島乙島4751-1、4751-2他●用途地域／第1種低層住居専用地域●建ぺい率／50％●容積率／100％●学区／玉島小学校・玉島東中学校●道路／開発道路約6m●その他／水道20φ、公共下水道、プロパンガス（水島ガス）※上下水道負担金55万円別途要(モデルハウスの販売価格には上下水道負担金が含まれています。●売主（事業主）・設計・施工／株式会社創宅
担当設計士
建物は分譲地内の高低差処理の為に擁壁によって駐車スペースよりも高い位置で計画する事になったが、道を通る車や人の視線は高低差により合いづらくなる。南道路の立地の良さを最大限に活かしつつ、プライバシーにも配慮した住宅を創ることを心掛けました。L・D・Kは南からの採光を十分に確保できるように東西にストレート状に配しました。そしてサンルームとしても活用できる洋室を隣接させていることで、LDKはさらに広々と感じていただけると思います。ランドリー兼用の洗面脱衣もキッチンに隣接させることで、家事動線にも配慮した2階の居室は全て採光確保に有利な南に面する事ができました。明るく過しやすい住宅になりました。