岡山市東区広谷

地元OKAYAMA家づくりサミット
出展「光と開放感に溢れる住まい」

太陽光発電5.72KW標準装備
子育てグリーン住宅支援事業補助金80万円対象住宅です。

Specifications

販売価格 4,580万円(税込)
土地面積 178.26m²(53.92坪)
施工面積 111.67m²(33.78坪)/ 3LDK+WIC
  • オール電化
  • 20年保証
お支払例

4,580万円借入 金利 1 % 40 年返済 変動金利

月々90,829

ボーナス払い(年2回)15万円

販売価格に含まれているもの
  • カウンター
    キッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 食器棚
    (カップボード)
  • エコキュート
  • カーテン(全室)
  • LED照明(全室)
  • LDKエアコン
  • 居室エアコン 1台
  • 三面鏡化粧台
  • 1階シャワートイレ
  • 2階トイレ
  • ワックスフリー
    フローリング
  • 境界ブロック工事
  • エクステリア
  • ダイニング
    テーブルセット
  • リビングソファー
  • TVボード
  • TVモニター付
    ドアホン
  • 火災報知器
  • 地盤改良
  • 屋外排水工事
  • JIO わが家の保険
  • 水道負担金
  • 各種申請費

間取り

土地面積 178.26 m²(53.92坪)
施工面積 111.67 m²(33.78坪)
LDKなど 3LDK+WIC

担当設計士・コーディネーター

二級建築士 植本 琉衣

回遊動線を基軸として設計し、リビング・ダイニング・各部屋をシームレスに結び家族が集い、暮らしの質を高める空間を意識して設計しました。リビングには勾配天井・大きな窓を採用することで日中は柔らかな自然光に包まれ、立体的な陰影が日常を彩り、夜には間接照明が壁面や天井を優しく照らし、温かみある雰囲気を演出しました。また、大きな窓で自然光を最大限に活用し、間接照明で省エネルギー性を実現し暮らしをサポートします。日々の生活に豊かな彩りを添えてくれる理想の住まいに仕上がりました。

コーディネーター 尾楠 知美

内と外がシームレスにつながる、ゆとりのある空間にアーバンナチュラルをテーマにコーディネート
突板フローリングの木の質感を邪魔しないよう、ニュートラルなカラーやオーク材の家具でシンプルに仕上げ、ブラックを差し色に引き締めています。リビングの大開口の窓には、ブラインドのシャープさとカーテンの柔らかさを兼ね備えた調光ブラインドを採用しており、窓辺でやさしい光と風を感じられる癒しの時間を過ごしていただけます。また、夜には勾配天井からの間接照明で、くつろぎ時間を、より上質に過ごしていただけるような照明計画に。 忙しい毎日でも、家に帰れば心豊かに過ごせる、そんな1棟に仕上がりました。

現地MAP

周辺環境

物件概要

●所在地/岡山市東区広谷629-3●地目/宅地●都市計画/市街化区域●用途地域/第1種低層住居専用地域●建ぺい率/50%●容積率/100%●学区/芥子山小学校・旭東中学校●道路/分譲地内、南西道路約6m●設備等/公共下水、公営水道(岡山市)、電気(中国電力)※上水道負担金66万円(モデルハウスの価格には上下水道負担金が含まれています)●売主(事業主)・設計・施工/株式会社創宅