福田町古新田10号地

北東角地の敷地をいかし
南面に広~いお庭。
駐車も4台がラクラク可能。

軒の深い寄棟屋根に
重厚な落ち着きを感じ、
全居室、南向きの明るい室内には
チェリーと白のインテリアが
よく映えています。

Specifications

販売価格 3,190万円(税込)
土地面積 187.59m²(56.74坪)
施工面積 110.52m²(33.43坪)/ 4LDK
  • オール電化
  • 即入居可
  • 20年保証
  • 無人展示場
お支払例

3,190万円借入 金利 0.95 % 35 年返済 3 年固定

月々72,654

ボーナス払い(年2回)10万円

分譲モデルハウスの販売価格に含まれているもの
  • カウンター
    キッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • エコキュート
  • カーテン(全室)
  • LED照明(全室)
  • LDKエアコン
  • 居室エアコン 1台
  • 三面鏡化粧台
  • 浴室換気乾燥機
  • 1階シャワートイレ
  • 2階トイレ
  • ワックスフリー
    フローリング
  • 境界ブロック工事
  • エクステリア
  • バルコニー水栓
  • ダイニング
    テーブルセット
  • リビングソファー
  • TVボード
  • TVモニター付
    ドアホン
  • 火災報知器
  • 地盤改良
  • 屋外排水工事
  • JIO わが家の保険
  • 水道負担金
  • 各種申請費

間取り

土地面積 187.59 m²(56.74坪)
施工面積 110.52 m²(33.43坪)
LDKなど 4LDK

担当設計士・コーディネーター

二級建築士 中沖 祐介

寄棟屋根のオーソドックスなスタイルですが、軒の出を深く伸ばしたダイナッミクな建物です。玄関ドアや軒の部分に木調素材を使うことで重厚感にもつながりました。

間取りに関しては、LDKが広く感じられるような和室の配置や収納(土間収納・各種物入・WICなど)を十分に確保すること、2階の居室を全て南側の採光に有利な面に計画することを意識しました。

コーディネーター 小原 陽子

「爽やかさ×重厚感」の設計コンセプトを受けイメージしたのは、チェリー色の床・建具に白い壁。台所天井の下がった部分を質感の異なるストーン調のクロスで貼り分けました。

LDKの間接照明と壁のブラケットライトは調光調色タイプを選び、朝や曇りの昼間には白い灯りで元気に、夕方から夜にかけては温かみのある落ち着いた灯りでくつろげる、そんな空間を過ごしていただきたいと思います。

現地MAP

周辺環境

教育機関 第二福田小学校(徒歩23分)/福田中学校((徒歩5分)
交通機関 松竹梅南バス停(徒歩8分)
買物施設 ニシナ中畝店(自転車11分)/コープ北畝店(自転車12分)/セブンイレブン(自転車5分)/ローソン福田店(自転車6分)
医療機関 広済病院(徒歩8分)
金融機関 水島信用金庫 福田(徒歩10分)/玉島信用金庫 古城池(自転車11分)

物件概要

●所在地/倉敷市福田町古新田888-3他●用途地域/第1種低層住居専用地域●建ぺい率/40%●容積率/80%●学区/第二福田小学校・福田中学校●道路/団地内開発道路5m~6m●その他/水道20φ、公共下水道、学童保育あり「二福のびのび」●事業主(売主)・設計・施工/株式会社創宅