総社市中央4丁目

[建築中:令和4年6月完成予定]

Specifications

販売価格 3,650万円(税込)
土地面積 140.76m²(42.57坪)
施工面積 113.71m²(34.39坪)/ 3LDK+畳コーナー
  • オール電化
  • 20年保証
お支払例

3,650万円借入 金利 0.95 % 35 年返済 3年固定

月々85,534

ボーナス払い(年2回)10万円

販売価格に含まれているもの
  • スライドドア
    キッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 食器棚
    (カップボード)
  • エコキュート
  • カーテン(全室)
  • LED照明(全室)
  • LDKエアコン
  • 居室エアコン 1台
  • 三面鏡化粧台
  • 1階シャワートイレ
  • 2階トイレ
  • ワックスフリー
    フローリング
  • 境界ブロック工事
  • エクステリア
  • バルコニー水栓
  • ダイニング
    テーブルセット
  • リビングソファー
  • TVボード
  • TVモニター付
    ドアホン
  • 火災報知器
  • 地盤改良
  • 屋外排水工事
  • JIO わが家の保険
  • 水道負担金
  • 各種申請費

間取り

土地面積 140.76 m²(42.57坪)
施工面積 113.71 m²(34.39坪)
LDKなど 3LDK+畳コーナー

担当設計士・コーディネーター

一級建築士 上原 孝友

間口が狭く奥行きのある敷地です。南に大きな窓を設けるのですが、南の道路からの視線を遮る為の大きな目隠し壁を設けました。そうすることで通行車両や通行人を気にすることなくお部屋で寛いでいただけます。
LDKの南に小上りのタタミコーナーを設け、そこからテラスへの動線となります。ソファー、タタミ、テラスと気分によってそれぞれの空間をお楽しみいただけます。

コーディネーター 小原 陽子

このモデルハウスはテラスとタタミコーナーの繋がりを意識しました。外部からの視線は遮られていることから、タタミコーナーの窓廻りは障子を思わせる和紙調のプリーツスクリーンを選んでいます。上下どちらでも開閉できるものを使用して、外部の明るさを調整して取り込むことも可能になっています。

現地MAP

周辺環境

教育機関 総社小学校(徒歩12分)/総社東中学校(徒歩7分)
交通機関 東総社駅(自動車で4分)
買物施設 マルナカ総社店(徒歩9分)/セブンイレブン総社中央店(徒歩4分)
医療機関 森下病院(自動車で5分)
金融機関 総社郵便局(徒歩13分)/吉備信用金庫きびの里支店(徒歩15分)

物件概要

●所在地/総社市中央4丁目26-109●用途地域/第2種中高層住居専用地域●建ぺい率/60%●容積率/200%●学区/総社小学校・総社東中学校●道路/南側6m●その他/公共下水道、水道20φ(総社市)●事業主(売主)・設計・施工/株式会社創宅