大島A 2号地

東南の角地、全居室南向き

キッチンから一直線の水廻り動線で
奥様の家事移動の負担を軽減します。

その動線の間(キッチン横)には
パントリーが有り消耗品や調味料、
食材のストックなどに活躍します。

リビングから目が届かない
スペースが少しあるだけで、
急な来客時でも安心です。

この他、主寝室の4帖W.I.Cや玄関
土間収納、リビング・和室からの
回遊動線など。。。

快適生活をお届けするための
アイデアがいっぱい詰まった
住まいです。

Specifications

販売価格 3,898万円(税込)
土地面積 156.10m²(47.22坪)
施工面積 114.26m²(34.56坪)/ 4LDK
  • オール電化
  • 即入居可
  • 20年保証
お支払例

3,890万円借入 金利 0.95 % 35 年返済 3 年固定

月々92,254

ボーナス払い(年2回)10万円

分譲モデルハウスの販売価格に含まれているもの
  • スライドドア
    キッチン
  • エコキュート
  • カーテン(全室)
  • LED照明(全室)
  • LDKエアコン
  • 居室エアコン 1台
  • 三面鏡化粧台
  • 浴室換気乾燥機
  • 1階シャワートイレ
  • 2階トイレ
  • ワックスフリー
    フローリング
  • 境界ブロック工事
  • バルコニー水栓
  • ダイニング
    テーブルセット
  • リビングソファー
  • TVボード
  • TVモニター付
    ドアホン
  • 火災報知器
  • 地盤改良
  • 屋外排水工事
  • JIO わが家の保険
  • 水道負担金
  • 各種申請費

間取り

土地面積 156.10 m²(47.22坪)
施工面積 114.26 m²(34.56坪)
LDKなど 4LDK

担当設計士・コーディネーター

二級建築士 中沖 祐介

光と風を感じられるような家創りがコンセプトです。
LDKや各居室を南側に配置し、玄関ホールや廊下部分にも東側からの光や風を取込めるような計画としました。
1階の間取りに関しては日常の生活や家事動線の配慮から、回遊式のレイアウトにしました。機能的で落着いた空間を感じていただけると思います。




コーディネーター 小原 陽子

玄関ホールから廊下にかけて薄いベージュのクロスを貼り、間接照明ニッチ部分を印象付けています。
板貼りのリビング天井にはすっきりとダウンライトを配灯し、一部スピーカー付ダウンライトを計画しました。
お気に入りの音楽や映画のサウンドを楽しんでいただける一棟になりました。

現地MAP

周辺環境

教育機関 万寿東小学校(徒歩7分)/東中学校(徒歩8分)
交通機関 JR倉敷駅(自転車10分)/平田口バス停
買物施設 ディオ倉敷店(徒歩4分)/ニシナ福島店(徒歩12分)
医療機関 千先クリニック(自転車6分)
金融機関 岡山信用金庫 中庄支店(自転車7分)/中庄郵便局(自転車7分)

物件概要

●所在地/倉敷市大島99-1他●地目/宅地●都市計画/市街化区域●用途地域/第1種低層住居専用地域●建ぺい率/50%●容積率/100%●交通/平田口バス停から徒歩2分●道路/南側4m、東側5m、北側4.66m●学区/万寿東小学校・東中学校●その他/電気、公共下水道完備、水道20φ(倉敷市)、上下水道負担金216,000円(税込)、ゴミステーション負担金10,800円(税込)別途要●事業主(売主)・設計・施工/株式会社創宅