分譲モデルハウス

鶴の浦C-21号地 [建築中:平成30年1月完成予定]

【所在地】倉敷市鶴の浦3丁目695-302~695-316

【販売価格】3,190万円(税込)

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設計コンセプト

こちらの敷地は南側前面道路で南北に長辺をとる長方形の形状をしていて、東西の間口も比較的ゆったりとしている為、駐車スペースや採光、通風の確保に有利な立地条件です。

また間取り的にも様々なプランニングができそうな土地でありました。3台分の駐車スペースを確保してもなお、南に面した庭を計画することができたのでその庭を中心にコの字型の間取りをした中庭形式のコートハウスプランを提案させていただきました。

この中庭が外部空間と内部空間のクッション材の役割を担ってくれています。外からの視線を遮ることで、カーテンを閉めなくてもシンボルツリーを愛でながら生活できる。室内の延長空間とすることで、LDKが図面上の面積よりも広く開放的な印象を感じることができます。

住生活の中心であるキッチンスペースを動線計画の中心に配置したことも、このモデルの特徴の一つです。この特徴は家事動線の短縮化、住まれるご家族のコミュニケーションを図りやすくしてくれると思います。

「外部空間から切り離された空間での暮らし」、その暮らしの中で物思いにふける時こそが人生を豊かにしてくれる瞬間ではないでしょうか。

コーディネーターコンセプト

自由で開放的な空間を

このモデルのキーワード、中庭を囲むコートハウス・家の中央にあるオープンキッチン・無垢の床というこだわりを生かせるコーディネートをイメージしていきました。その為クロス・窓廻りはシンプルにまとめています。外観は内と外を仕切る南の壁面を縦張りのナチュラルウッド柄、玄関廻りを同じウッド柄を横貼りにして同柄ながら変化を楽しめるようにしています。それに合わせたベースにはシンプルなホワイトを選定し、サッシのブラックでハードさを追加しています。夜には衝立となっているウッドの壁面をライトアップ、アプローチへも空港の誘導灯をイメージした埋込ライトで昼とは違う雰囲気を味わって頂けると思います。

内装にはこだわりのオープンキッチンにヴィンテージ感あるブラックを選定し存在感を持たせています。デザイン・機能面もこだわり、グースネックの水栓・グレーのカウンター・背面には収納・クッキングコンセントにお掃除らくらくの換気扇等、キッチン中心の生活を充分楽しんで頂けると思います。隣接する和室の畳もブラックに合わせ、浴室・洗面化粧台もアクセントにブラックを取り入れて統一感を出しました。照明計画では、中庭を望む大きな窓へ間接照明を取り入れ、他はダウンライトで存在感なくすっきりとしました。玄関・廊下へはセンサ付で機能面も考慮しています。外部を気にせず大きな窓からの開放感を感じながら くつろいで頂ける一棟になりました。

間取り

間取り
Data
【土地面積】193.77m2(58.61坪) 【施工面積】112.70m2(34.09坪)
分譲モデルハウスの価格に含まれているもの

周辺環境・現地MAP

【教育機関】
連島南小学校(徒歩15分)
連島南中学校(徒歩13分)
【交通機関】
嘉永橋バス停(徒歩10分)
【買物施設】
マルナカ連島店(自転車4分)
ザ・ビッグ連島店(自転車8分)
【コンビニ】
サークルKサンクス(徒歩4分)
【医療機関】
倉敷リバーサイド病院(自転車6分)
武田病院(自転車5分)
【金融機関】
水島信用金庫(徒歩8分)
鶴の浦郵便局(徒歩8分)

物件概要

●所在地/倉敷市鶴の浦3丁目695-302~695-316●用途地域/第一種中高層住居専用地域●建ぺい率/60%●容積率/200%●道路/団地内開発道路6m●学区/連島南小学校・連島南中学校●その他/水道20φ、公共下水、都市ガス(水島ガス)●事業主(売主)・設計・施工/株式会社創宅

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