分譲モデルハウス

玉島勇崎3号地無人展示場

【所在地】倉敷市玉島勇崎1190番

【販売価格】2,440万円(税込)

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設計コンセプト

このモデルハウスは創宅のオリジナル企画住宅『コンパ・ス』の和室付プランの1例です。まだまだ和室を必要とされるお客様も多く、でもあまり大きな家は必要ではないと言われるお客様必見です。

何に使うといった目的が無くても、予備的な部屋としてあればいざと言う時便利ですね。例えば、ご両親やご兄弟が泊まりに来られても大丈夫です。またそれだけで無く、アイロン掛けをしたり、小さいお子様の昼寝などにも利用でき大変便利です。LDKとは2枚の引込み戸で仕切ってありますので、開放すれば約20帖の大空間になります。

1階は玄関と真反対の位置に水廻りを配置していますので、玄関先からは生活感をあまり感じず、その反面キッチンと水廻りとの動線が非常に短くなっていますので、お仕事をされていたり子育て真っ只中の奥様には魅力的な間取りとなっています。
また今や人気NO.1の『LDK中心の動線』の間取りとなっています。つまりLDKを通らないと水廻りや2階へは行けないようになっている訳です。そうなるとご家族で顔を合わせる回数が増えますので必然的にコミュニケーションが取れて行く事になりますね。

2階は全室南向き。今時はなかなかこのような間取りは見かけませんよね。またお子様の部屋は当面1部屋として使って頂きます。お子様が小さい内は広く、そしてお子様の成長に合わせて仕切って2部屋に・・・。構造上の壁ではありませんので、お子様が独立し巣立った後は取り除く事もできます。

収納面では和室にはお布団や座布団などが収納できる1帖の押入、廊下と洗面所には多目的にお使い頂ける物入、また2階主寝室に隣接したウォークインクローゼットなど要所要所に設けていますので、物が片付いてお部屋もスッキリと・・・。

外観はあまり凝った事はせず、さりげなく壁にアクセントを付けてみました。屋根は将来太陽光を設置しやすい片流れとし、すっきりスマートに仕上げてみました。一見平凡な外観ではありますが、実用性を重視した間取りとなっています。

コーディネーターコンセプト

ホワイトベースの外壁に薄いイエローベージュの石目調サイディングをポイントで貼り分け、木目の玄関ドアとホワイトのサッシを合わせてナチュラルなイメージにしてみました。優しい雰囲気になるよう屋根もブラウンを選んでいます。

内装は、木目のきれいなナチュラル色のフローリングと建具で統一し、クロスやカーテンも白~薄いベージュでコーディネートしました。照明器具はなるべくシンプルに。キッチンやダイニングはダウンライトですっきりと見せ、リビングのシーリングライトをナチュラルな木目色の器具を選んで全体をまとめました。

ナチュラルテイストの明るく優しい空間になったと思います。家具や小物の色を合わせて、個性的なラグなどをアクセントにしても面白そうです。ご家族らしい一棟に仕上げていただけたらと思います。

間取り

間取り
Data
【土地面積】152.05m2(45.99坪) 【施工面積】103.49m2(31.30坪)
分譲モデルハウスの価格に含まれているもの

周辺環境・現地MAP

【教育機関】
玉島南小学校(徒歩7分)
玉島西中学校(自転車14分)
【交通機関】
外浜バス停(徒歩4分)
JR金光駅(自動車8分)
【買物施設】
二軒屋商店黒崎市場(徒歩7分)
セブンイレブン(徒歩11分)
【医療機関】
勇崎内科胃腸科(徒歩3分)
【金融機関】
玉島信用金庫 勇崎支店(徒歩5分)
黒崎郵便局(徒歩11分)

物件概要

●所在地/倉敷市玉島勇崎1190番●用途地域/準工業地域●建ぺい率/60%●容積率/200%●学区/玉島南小学校・玉島西中学校●道路/団地内開発道路5m~6m●その他/水道20φ、公共下水、学童保育あり「にこにこ児童クラブ」●事業主(売主)・設計・施工/株式会社創宅

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