分譲モデルハウス

玉島八島9号地 [建築中:11月完成予定]

【所在地】倉敷市玉島八島606-2、608-1、611-3他

【販売価格】2,820万円(税込)

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設計コンセプト

このモデルハウスはコンパクト住宅『コンパ・ス』の和室付プランの1例です。まだまだ和室を必要とされるお客様も多く、でもあまり大きな家は必要ではないと言われるお客様必見です。何に使うと言った目的が無くても、予備的な部屋としてあればいざと言う時便利ですね。例えば、ご両親やご兄弟が泊まりに来られても大丈夫です。
またそれだけで無く、アイロン掛けをしたり、小さいお子様の昼寝などにも利用でき大変便利です。LDKと2枚の引込み戸で仕切ってありますので、開放すれば19.5帖の大空間になります。
和室にはお布団や座布団などがたっぷり収納できる大きな押入、そして玄関には大型の下駄箱、ホールには多目的に使えるクローゼット、また2階主寝室に隣接したウォークインクローゼットなど収納スペースも要所要所に確保されています。

キッチンと水廻りとの動線が非常に短くなっていますので、お仕事をされていたり子育て真っ只中の奥様には魅力の間取りとなっています。
またキッチンは対面型となっていますので、ご家族の顔を見ながら炊事ができコミュニケーションもしっかり取っていただけます。
2階のトイレは必要ないと言われるお客様もいらっしゃいますが、3人家族であっても絶対お勧めします。広めのバルコニーは洗濯物がたくさん干せます。また軒がありますので突然の雨でも安心です。

一見平凡な外観ではありますが、廊下などのスペースを最小限に抑え、居住スペースをゆったり取った実用性の高い間取りとなっています。

コーディネーターコンセプト

外観にアクセントをつけるため、薄いベージュの外壁に一部ブラウン色の木目調サイディングを貼り分けしました。ポーチ廻りは横貼り、バルコニー廻りは縦貼りにして変化をつけています。玄関ドアも外壁の木目の色に近い色を選び、優しく温かみのあるテイストに仕上げました。

内装はナチュラル色の床や建具で合わせ、白いクロスや薄い色のカーテンで明るい雰囲気を出しています。空間のアクセントになるように、流し元にはシンプルだけど個性のあるペンダントライトを選びました。その他の照明器具や家具も木部の色を合わせ、外観から内部までウッディなイメージで統一できたと思います。

クッションやラグ、雑貨などの小物にお好きな色を挿し色として入れることで、ご家族らしいインテリアが完成する一棟になっています。

間取り

間取り
Data
【土地面積】160.45m2(48.53坪) 【施工面積】103.76m2(31.38坪)
分譲モデルハウスの価格に含まれているもの

周辺環境・現地MAP

【教育機関】
玉島小学校(徒歩13分)
玉島西中学校(自転車19分)
【交通機関】
新倉敷駅(自転車9分)
八島バス停(徒歩2分)
【買物施設】
ハローズ新倉敷店(徒歩12分)
マルナカ新倉敷店(自転車7分)
【コンビニ】
ファミリーマート玉島八島店(徒歩4分)
【医療機関】
玉島中央病院(自転車6分)
【金融機関】
トマト銀行玉島支店(自転車9分)
JA岡山西玉島支店(自転車7分)

物件概要

●所在地/倉敷市玉島八島606-2、608-1、611-3他●用途地域/準工業地域●建ぺい率/60%●容積率/200%●学区/玉島小学校・玉島西中学校●道路/団地内開発道路6m●その他/水道20φ、公共下水道、都市ガス(未定)、学童保育あり「わいわいクラブ」●事業主(売主)・設計・施工/株式会社創宅

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