分譲モデルハウス

玉島黒崎8号地[建築中:12月完成予定]

【所在地】倉敷市玉島黒崎3344番1他3筆

【販売価格】2,650万円(税込)

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設計コンセプト

最近のプランの傾向として、リビング経由の階段が多くなっていますが、このプランは廊下から直接2階へ上がる事が出来ます。リビング経由階段は、家族のコミュニケーションが取り易い一方で、ラフな格好で寛いでいる時にお子さんが友達を突然招き入れたりすると、慌ててしまう事も有りがちです。このプランは適度なプラベートを保てるつくりとしています。また和室へはホールから直接入る事ができるので、急な来客や、かしこまったお客様もリビングを通る事なく案内出来ます。

また、コンパス仕様は省エネ等級4(国が定める最高等級)を軽々クリアーしており、冷暖房効率の良さに住みだしてから気付いて頂ける事と思います。

外観に関しては、将来的に太陽光を設置する場合に十分な容量が搭載できる屋根形状としています。

コーディネーターコンセプト

落着きのあるカフェ風空間

外観はベースにブラウンのレンガ調、アクセントにブラックの配色としシックで落ち着いた雰囲気にまとめています。ベースを落ち着いた色味にする事で重厚感・高級感アップになりました。

内装はウォールナット系の床と同色の扉を合わせ、「長く住むなら飽きのこない」落ち着いた色合わせにまとめています。キッチンもダークな木目・浴室のアクセントパネルもダークな木目で統一感を出しました。照明もシンプルなデザインでまとめていますが玄関ホールとリビングへの動線はセンサースイッチや、シーリングライトにはリモコン・調光・調色付と機能面は大変充実しています。主寝室と便所にはアクセントクロスで遊び心をプラス、ウォールナット系の家具にアクセントカラーの小物でまとめてみました。

ゆっくりお茶を飲みながらくつろいで頂ける空間になったのではないでしょうか。

間取り

間取り
Data
【土地面積】187.08m2(56.59坪) 【施工面積】103.49m2(31.30坪)
分譲モデルハウスの価格に含まれているもの

周辺環境・現地MAP

【教育機関】
玉島南小学校(徒歩15分)
黒崎中学校(自転車14分)
【交通機関】
黒崎西バス停(徒歩2分)
JR金光駅(自動車8分)
【買物施設】
二軒屋商店黒崎市場(徒歩2分)
【コンビニ】
セブンイレブン(自転車6分)
【医療機関】
大熊医院(自転車7分)
草地歯科医院(自転車8分)
【金融機関】
玉島信用金庫勇崎(自転車7分)
黒崎郵便局(自転車3分)

物件概要

●所在地/倉敷市玉島黒崎3344番1他3筆●用途地域/準工業地域●建ぺい率/60%●容積率/200%●学区/玉島南小学校・黒崎中学校●道路/団地内位開発道路5m~6m●その他/水道20φ、公共下水、学童保育あり「にこにこ児童クラブ」●事業主(売主)・設計・施工/株式会社創宅

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