大島B 4号地

公園隣りで視界のびのび。

水廻り一直線のラク家事動線、
続き和室と合わせて
20帖のゆったりLDKプラン。

家族の暮らしが交差する
コミュニケーションの深まる家。

Specifications

  • オール電化
  • 即入居可
  • 20年保証
  • 無人展示場
分譲モデルハウスの販売価格に含まれているもの
  • スライドドア
    キッチン
  • 電気温水器
  • カーテン(全室)
  • 照明(全室)
  • LDKエアコン
  • 三面鏡化粧台
  • シャワートイレ
  • ワックスフリー
    フローリング
  • 境界ブロック工事
  • エクステリア
  • ダイニング
    テーブルセット
  • リビングソファー
  • TVボード
  • 火災報知器
  • 地盤改良
  • 屋外排水工事
  • JIO わが家の保険
  • 水道負担金
  • 各種申請費

間取り

土地面積 176.87 m²(53.5坪)
施工面積 107.64 m²(32.56坪)
LDKなど 4LDK

担当設計士・コーディネーター

二級建築士 中沖 祐介

三角形状の敷地を余す所なくプランニングに使い、西側の窓を必要最小限に抑えることで坪数の割に建物は大きく、重厚なイメージを与えてくれると思います。

このモデルの最大の特徴は動線計画です。家族が集まる場であるLDKの動線を東西のX方向にとり、機能的な生活動線(水廻り)を南北のY方向で計画する。そしてその動線が交わる点に住生活の中心であるキッチンを計画することで家族のコミュニケーションをはかりやすい空間づくりにつながったと思います。

コーディネーター 吉沢 久恵

外観のポイントにブリック調を採用しクラシカルで重厚感を出しています。それに合わせたブラウンサッシが程よいアクセントになっています。

内装もウォールナット系の床色・扉色で揃え外観との繋がりを持たせました。どちらも濃淡・木目が綺麗に出ていて高級感を演出してくれています。

ファブリック類は明るさを意識して選定。照明は玄関・1F廊下はセンサー付、各部屋は調光・調色付と高機能にしています。落ち着いた素敵な空間になったと思います。

現地MAP

周辺環境

教育機関 万寿東小学校(徒歩7分)/東中学校(徒歩8分)
交通機関 JR倉敷駅(自転車10分)
買物施設 ディオ倉敷店(徒歩4分)/ニシナ福島店(徒歩12分)
医療機関 千先クリニック(自転車6分)
金融機関 岡山信用金庫 中庄支店(自転車7分)/中庄郵便局(自転車7分)

物件概要

●所在地/倉敷市大島135-1他●地目/宅地●都市計画/市街化区域●用途地域/第1種低層住居専用地域●建ぺい率/50%●容積率/100%●交通/JR倉敷駅から自転車10分●道路/団地内公道5m●学区/万寿東小学校・東中学校●その他/電気、公共下水道完備、水道20φ(倉敷市)、都市ガス(岡山ガス)、上下水道負担金216,000円、ゴミステーション負担金10,800円(税込)別途要●販売代理・設計・施工/株式会社創宅