分譲モデルハウス

大島A 12号地

【所在地】倉敷市大島99-1他

【販売価格】3,095万円(税込)

お支払例

設計コンセプト

企画住宅『コンパ・ス』北玄関のプランです。

玄関は多少広めに取ってあり、階段下の空間を土間収納として利用しています。最近では、注文住宅の場合でも希望されるお客様が増えています。またホールと廊下スペースは非常に効率良く、コンパクトになっています。

1階のトイレには、ちょっとした物を置けるカウンター、洗面所には大きな収納も備えています。

LDKはそれぞれのエリアごとにセパレートされた形になっていますが、全て見渡せますので広がり感が出てくると思います。システムキッチン横の収納棚も見えにくい場所にありますので、お好きなようにお使いいただけます。

2階への階段は、リビング階段となっていますので、ご家族が顔を合わす機会が一層増え、コミュニケーションも取りやすくなる事でしょう。

2階は3室の構成となっています。廊下スペースを最小限に抑え、無駄の無い間取りになっています。お子様向けの部屋にはそれぞれクローゼットを設け、またご夫婦の寝室となります部屋にはウォークインクローゼットを隣接させています。寝室から出入りとなりますバルコニーは、出巾を広く取っていますので、洗濯物もしっかり干していただけます。

外観は南への1枚屋根とし、飽きのこないシンプルなデザインに仕上げています。

コーディネーターコンセプト

ラフな空間

外観はウッド調・内観は少しダークな色合いと、あえてピカピカしていない空間をイメージしました。

外観のウッド調サイディングはグレー、内装のアクセントクロスもグレー。照明器具は食卓上部の少しノスタルジックな雰囲気のガラスのペンダントをアクセントに、他はシンプルにまとめました。カーテンもリネンの雰囲気を持った柄選定にして個性を演出してみました。

全体を見渡せるゆったり空間に、お好きな雑貨・グリーンを飾って頂ければと思います。

間取り

間取り
Data
【土地面積】146.32m2(44.26坪) 【施工面積】95.83m2(28.98坪)
分譲モデルハウスの価格に含まれているもの

周辺環境・現地MAP

【教育機関】
万寿東小学校(徒歩7分)
東中学校(徒歩8分)
【交通機関】
JR倉敷駅(自転車10分)
平田口バス停(徒歩2分)
【買物施設】
ディオ倉敷店(徒歩4分)
ニシナ福島店(徒歩12分)
【医療機関】
千先クリニック(自転車6分)
【金融機関】
岡山信用金庫 中庄支店(自転車7分)
中庄郵便局(自転車7分)

物件概要

●所在地/倉敷市大島99-1他●地目/宅地●都市計画/市街化区域●用途地域/第1種低層住居専用地域●建ぺい率/50%●容積率/100%●交通/平田口バス停から徒歩2分●道路/南側4m、東側5m、北側4.66m●学区/万寿東小学校・東中学校●その他/電気、公共下水道完備、水道20φ(倉敷市)、上下水道負担金216,000円(税込)、ゴミステーション負担金10,800円(税込)別途要●事業主(売主)・設計・施工/株式会社創宅

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