分譲モデルハウス

中畝4丁目15号地 [建築中:11月完成予定]

【所在地】倉敷市中畝4丁目466-3他2筆

【販売価格】2,620万円(税込)

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設計コンセプト

企画住宅『コンパ・ス』和室付の新プランです

1階はLDKがどーんと居座り、そこを経由して各所への動線となります。ご家族が顔を合わせる機会が増え、日々の様子や体調なども窺うことができることでしょう。リビングに隣接した和室があり、引戸を開放すれば広い空間が生まれます。ホールや廊下に収納が有り、そしてリビングにも有るので非常に便利だと思います。

2階の主寝室に隣接した大容量のウォークインクローゼットは季節ものの収納にとても重宝します。お子様の部屋は2室にセパレートされ、それぞれにクローゼットを備えています。廊下や水廻りなどの非居住空間は無理の無い範囲で省スペースとしながらも使い勝手の良いプランとなっています。

屋根は南北に分けた段違いの2枚屋根としています。今時らしい意匠に仕上げてみました。

コーディネーターコンセプト

このモデルハウスはシックで落ち着いた雰囲気に仕上げました。

外装は薄いグレーベージュのサイディングをベースに濃い木目調のサイディングをアクセントに貼り分け、シルバーブラウンの屋根とステンカラーのサッシで全体をまとめています。玄関ドアはアクセントの外壁の色に近い木目の物を選びました。

内装はウォールナット色の床に木目のきれいな同色の建具を合わせ、クロスやカーテンもアイボリー系で揃えています。玄関ホールは少し色の入ったクロスを貼り、落ち着いた雰囲気にしてみました。そうすることでリビングへ入った時の明るさ感も増しました。LDKには深いブルーグリーンのカーテンをアクセントとして選んでいます。ダイニングのペンダントライトとこのカーテンがウォールナット色の内観をよりシックにまとめてくれました。

家具や雑貨の選び方次第でヴィンテージ風にもモダン和風にもコーディネートできる一棟になったと思います。

間取り

間取り
Data
【土地面積】169.45m2(51.25坪) 【施工面積】103.91m2(31.43坪)
分譲モデルハウスの価格に含まれているもの

周辺環境・現地MAP

【教育機関】
第一福田小学校(徒歩17分)
福田南中学校(自転車10分)
【交通機関】
水島臨海鉄道 常盤駅(徒歩6分)
【買物施設】
ニシナ中畝店(自転車3分)
【コンビニ】
セブンイレブン(徒歩5分)
【医療機関】
水島中央病院(自転車5分)
【金融機関】
水島信金本店(徒歩9分)
青葉町郵便局(自転車6分)
【公共施設】
倉敷市市民サービス(自転車8分)

物件概要

●所在地/倉敷市中畝4丁目466-3他2筆●用途地域/第2種住居地域●建ぺい率/60%●容積率/200%●学区/第一福田小学校・福田南中学校●道路/開発道路5m●その他/公共下水道、水道20φ(倉敷市)、都市ガス(水島ガス)、学童保育あり「一福からまつ」●事業主(売主)・設計・施工/株式会社創宅

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