福田町古新田18号地

[建築中:平成30年8月完成予定]

水島緑地福田公園へ徒歩1分。
穏やかな環境でのびのび暮らそう!

貫禄のある重厚なフォルム、
幅広い家族構成に対応する
和室のある4LDKプランです。

どの部屋も明るく、風通しの
良い設計で健康的な毎日が
お過ごしいただけます。





Specifications

販売価格 2,750万円(税込)
土地面積 156.22 m²(47.25坪)
施工面積 103.49 m²(31.30坪)/ 4LDK
  • オール電化
  • 20年保証
お支払例

2,750万円借入 金利 0.95 % 35 年返済 3 年固定

月々60,334

ボーナス払い(年2回)10万円

分譲モデルハウスの販売価格に含まれているもの
  • カウンター
    キッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • エコキュート
  • カーテン(全室)
  • LED照明(全室)
  • LDKエアコン
  • 居室エアコン 1台
  • 三面鏡化粧台
  • 1階シャワートイレ
  • 2階トイレ
  • ワックスフリー
    フローリング
  • 境界ブロック工事
  • エクステリア
  • バルコニー水栓
  • ダイニング
    テーブルセット
  • リビングソファー
  • TVボード
  • TVモニター付
    ドアホン
  • 火災報知器
  • 地盤改良
  • 屋外排水工事
  • JIO わが家の保険
  • 水道負担金
  • 各種申請費

間取り

土地面積 156.22 m²(47.25坪)
施工面積 103.49 m²(31.30坪)
LDKなど 4LDK

担当設計士・コーディネーター

一級建築士 長野 邦雄

最近のプランのリビング経由階段は、家族のコミュニケーションが取り易い一方で、ラフな格好で寛いでいる時にお子さんが友達を突然招き入れたりすると、慌ててしまう事も有りがちです。このプランは廊下から直接2階へ上がる事が出来、適度なプラベートを保てるつくりとしています。また和室へはホールから直接入る事ができるので、急な来客や、かしこまったお客様もリビングを通る事なく案内出来ます。

外観に関しては、将来的に太陽光を設置する場合に十分な容量が搭載できる屋根形状としています。


コーディネーター 小原 陽子

ウォールナット系のフロアと建材のモデルハウス。

照明器具やクロスはシンプルながらデザインのあるものを選び、LDKのブルーのカーテンにレザーのソファ、個性的なラグを合わせ、シックなヴィンテージテイストに仕上げました。

現地MAP

周辺環境

教育機関 第二福田小学校(徒歩23分)/福田中学校((徒歩5分)
交通機関 松竹梅南バス停(徒歩8分)
買物施設 ニシナ中畝店(自転車11分)/コープ北畝店(自転車12分)/セブンイレブン(自転車5分)/ローソン福田店(自転車6分)
医療機関 広済病院(徒歩8分)
金融機関 水島信用金庫 福田(徒歩10分)/玉島信用金庫 古城池(自転車11分)

物件概要

●所在地/倉敷市福田町古新田888-3他●用途地域/第1種低層住居専用地域●建ぺい率/40%●容積率/80%●学区/第二福田小学校・福田中学校●道路/団地内開発道路5m~6m●その他/水道20φ、公共下水道、学童保育あり「二福のびのび」●事業主(売主)・設計・施工/株式会社創宅