分譲モデルハウス

福田町古新田16号地

【所在地】倉敷市福田町古新田888-3他

【販売価格】2,540万円(税込)

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設計コンセプト

このモデルハウスの特徴は共用部分である廊下を、なるべく少なくして、コンパクトな建坪ながらもLDKを最大限広く活用している事です。また、キッチン横には、納戸を配置していますので、食品庫や物入れとして、すっきり片付けのし易い間取りとなっています。さらに、キッチンとダイニングテーブルを横つながりとする事で配膳・下膳がスムーズにでき、しかも、お子さんがお手伝いをし易いレイアウトとなっています。

キッチンは、人造大理石天板・食器洗い乾燥機・浄水器内蔵シャワー水栓など充実の仕様です。また浴室はTOTOの『ほっカラリ床』を採用。この床は室温とほぼ同じ床温となるので、浴室1歩目の「ヒヤッ」を無くした床です。また、畳のように心地よいクッション性がある感触なので、足裏にフィットしやすく、すべりにくい特徴があります。ぜひ、素足で体感してみて下さい。

2階の間取りは3部屋全室南向きとなっており1日中明るく、風通しの良いプランとなっています。また、バルコニーへ水栓を設置していますので、布団を干す前の手摺の掃除・日々の2階の掃除が便利になると思います。

コーディネーターコンセプト

すっきりとモダンなフォルムの外観に、ネイビー×ブラックのサイディングを貼り分けました。サッシや屋根もブラックで合わせ、カッコ良さを出してみました。

内装はウォールナットの床に同色の建具を合わせ、TV背面とキッチンカウンター下に同じグレーのクロスを貼り分けています。カーテンも薄いグレーを選び、ダイニングテーブルの上に黒いペンダントライトを配灯しました。空間のアクセントになったと思います。

カーキのソファに個性的な柄のラグを合わせ、全体的にヴィンテージ感のある一棟に仕上げる事ができました。

間取り

間取り
Data
【土地面積】156.24m2(47.26坪) 【施工面積】92.54m2(27.99坪)
分譲モデルハウスの価格に含まれているもの

周辺環境・現地MAP

【教育機関】
第二福田小学校(徒歩23分)
福田中学校(徒歩5分)
【交通機関】
松竹梅南バス停(徒歩8分)
【買物施設】
ニシナ中畝店(自転車11分)
コープ北畝店(自転車12分)
【コンビニ】
セブンイレブン(自転車5分)
ローソン福田店(自転車6分)
【医療機関】
広済病院(徒歩8分)
【金融機関】
水島信用金庫 福田(徒歩10分)
玉島信用金庫 古城池(自転車11分)

物件概要

●所在地/倉敷市福田町古新田888-3他●用途地域/第1種低層住居専用地域●建ぺい率/40%●容積率/80%●学区/第二福田小学校・福田中学校●道路/団地内開発道路5m~6m●その他/水道20φ、公共下水道、学童保育あり「二福のびのび」●事業主(売主)・設計・施工/株式会社創宅

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