分譲モデルハウス

福田町福田29号地 [建築中:12月完成予定]

【所在地】倉敷市福田町福田2302他

【販売価格】3,030万円(税込)

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設計コンセプト

メインとなります外観は、幾つもの箱が積み重なったような意匠としました。シンプル過ぎず、また複雑過ぎずと言ったデザインにしています。  

1階は、居住スペースを南側に配置し、水廻りを北側に配置しました。北玄関ですので、ホール&廊下のスペースは非常にコンパクトになっています。またキッチンから洗面所に直接アクセスできるので、家事仕事は非常に助かりますね。

2階へのアクセスとなります階段はモジュールを崩し、少しだけ幅を広げています。2階に物を運ぶ際、階段がもう少し広ければ…と良く言われることがあります。今回は敷地の幅にゆとりがありましたので試みてみました。またそのまま直接バルコニーに出れる動線にもしています。収納も要所要所に確保し、住みやすい間取りに仕上がっていると思います。

コーディネーターコンセプト

キューブが重なる直線的なイメージ、そのまま真っ白な外壁を選んでモダンテイストにすることも多いですが、このモデルハウスは個性的な凹凸のあるサイディングを色違いで2色使ってみました。ベージュとブラウンの外壁にチーク色の玄関ドアを合わせ、シンプルだけど優しい雰囲気になったと思います。

内装は、チェリー色のフローリングにマットな白の建具を合わせています。照明器具も建具同様マットな白のもので統一し、ダウンライトも径の小さいものを選んで存在感を減らすなど、よりスッキリとシンプルな空間にこだわってみました。玄関ホールから階段へ続く壁のブラケット照明器具がアクセントになっています。

玄関ホールから2階の廊下までは少し色の入ったクロスを選びました。単調になりがちな場所ですが雰囲気も変わりますし、階段の手すりの無い部分のクロスの汚れが目立ちにくくなります。カーテンは白×グレーのものをホワイトのカーテンレールと合わせました。シンプルな空間を邪魔することのない色合いで、植物などのグリーンが映える一棟となっています。

間取り

間取り
Data
【土地面積】163.14m2(49.34坪) 【施工面積】114.07m2(34.5坪)
分譲モデルハウスの価格に含まれているもの

周辺環境・現地MAP

【教育機関】
第二福田小学校(徒歩3分)
福田中学校(自転車9分)
【交通機関】
二福小古城池高前バス停(徒歩2分)
【買物施設】
ニシナフードバスケット水島北店(自転車8分)
コープ北畝店(自転車8分)
【コンビニ】
セブンイレブン(自転車6分)
ローソン福田店(自転車7分)
【医療機関】
難波医院(自転車5分)
【金融機関】
玉島信用金庫 古城池支店(自転車7分)
北畝郵便局(自転車7分)

物件概要

●所在地/倉敷市福田町福田2302他●用途地域/第1種低層住居専用地域●建ぺい率/50%●容積率/100%●学区/第二福田小学校・福田中学校●道路/団地内開発道路5m~6m●その他/水道20φ、公共下水道、プロパンガス、都市計画道路予定線あり、学童保育あり「二福のびのび」●事業主(売主)・設計・施工/株式会社創宅

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