福田町古新田5号地

[平成30年10月完成予定]

北道路ですが、南側の空きが3mあるので、完全な庭スペースとして人目をきにせずバーベキューやガーデニングを楽しめ、小さなお子様も安全に遊べます。ブランコや滑り台を置いても余裕の広さです。お父さんはゴルフの練習もここで。

引き締まったブラックモダンの外観。ホール・廊下スペースを最小限にして居室や収納スペースに使いました。土間収納や洗面所、ダイニングにも使い勝手の良い収納スペースを配置。
LDK18帖と続き間の和室を開けて22帖大のゆとり空間も魅力です。

Specifications

販売価格 3,090万円(税込)
土地面積 165.40 m²(50.03坪)
施工面積 110.64 m²(33.46坪)/ 4LDK
  • 20年保証
お支払例

3,090万円借入 金利 0.95 % 35 年返済 3 年固定

月々69,854

ボーナス払い(年2回)10万円

分譲モデルハウスの販売価格に含まれているもの
  • カウンター
    キッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ガス床暖房
  • カーテン(全室)
  • LED照明(全室)
  • 居室エアコン 1台
  • 三面鏡化粧台
  • 1階シャワートイレ
  • 2階トイレ
  • ワックスフリー
    フローリング
  • 境界ブロック工事
  • エクステリア
  • バルコニー水栓
  • ダイニング
    テーブルセット
  • リビングソファー
  • TVボード
  • TVモニター付
    ドアホン
  • 火災報知器
  • 地盤改良
  • 屋外排水工事
  • JIO わが家の保険
  • 水道負担金
  • 各種申請費

間取り

土地面積 165.40 m²(50.03坪)
施工面積 110.64 m²(33.46坪)
LDKなど 4LDK

担当設計士・コーディネーター

一級建築士 上原 孝友

パラペットを立ち上げた、箱型のシンプル&スタイリッシュな外観です。
LDKのキッチンエリアと水廻りが近く、奥様の家事効率をアップしてくれることと思います。また、リビングに隣接した和室は多目的にお使いいただけます。
オーソドックスな間取りですが、動線も良く、収納も各所に備え、ストレスを感じる事無く毎日の生活を送っていただけると思います。



コーディネーター 吉沢 久恵

「高級感漂うプライベート空間」
外観はブラックベースで、アクセントには個性的なボーダー柄をセレクトし、モダンな雰囲気にしています。

内装もイメージそのまま、ウォールナット系の色味で揃え、高級感・落ち着いた空間にしています。
飾り付けを控え、間接照明・素材感で変化を付けた上質な空間になったと思います。

現地MAP

周辺環境

教育機関 第二福田小学校(徒歩23分)/福田中学校((徒歩5分)
交通機関 松竹梅南バス停(徒歩8分)
買物施設 ニシナ中畝店(自転車11分)/コープ北畝店(自転車12分)/セブンイレブン(自転車5分)/ローソン福田店(自転車6分)
医療機関 広済病院(徒歩8分)
金融機関 水島信用金庫 福田(徒歩10分)/玉島信用金庫 古城池(自転車11分)

物件概要

●所在地/倉敷市福田町古新田888-3他●用途地域/第1種低層住居専用地域●建ぺい率/40%●容積率/80%●学区/第二福田小学校・福田中学校●道路/団地内開発道路5m~6m●その他/水道20φ、公共下水道、学童保育あり「二福のびのび」●事業主(売主)・設計・施工/株式会社創宅